林女士为A馨苑小区房主，房子面積87.7平方和米。20多年4月11日，林女士与小区物管总部签署了《下一步小区物管监管保障合同范本》第二份，合同范本签订：林女士谨遵小区物管监管服务管理系统机制和《房主零时监管规约》,法律依据买房时与开发设计商签订的价格标准规范或本合同范本向金合小区物管总部按时返还小区物管监管成本费用。只能占据、丢失本小区物管的公有器官、公有场地建筑设施、的机或更改其应用实用功能，迁址、装饰布装房等现象确需节省应用公有器官、公有场地建筑设施的机的，应事前的通知小区物管总部，经根本之后才可应用，并在签订的时间是内回复原状，会导致亏损资金的，给子陪赏。
物管单位结合协议格式向林夫人会收取物管监管杂费和经林夫人认定的涉及到的杂费：对住房公有步位、公有装备、装备、公路绿化、自然环境健康保安队、铁路交通等项采取运维、整修、服務与监管。
《消费者暂时管理工作规约》第九条相关规定：人力诱发共公安全措施机械装置或其余消费者安全措施机械装置伤害，由诱发伤害的权责人责任人消除或补偿城市发展失去。
202年16月30日，林女士快装家里供暖冒水，致使该楼自动扶梯进水量，自动扶梯毁坏，自动扶梯的淮修平台对自动扶梯确定需要维护检修，于2011年7月6日对该自动扶梯跑水相关相关问题弄出A住宅区四号三模快跑水相关相关问题》情况就这说明，7月25日，自动扶梯返修服务服务平台向物业客服管理平台签订电柳毁坏情况就这说明，情况就这说明史书因林女士家供暖跑水，引致自动扶梯毁坏。物业客服管理平台将自动扶梯返修服务服务成本垫钱给返修服务服务平台后，再曾多次催促林女士列举该成本未成后，将林女士诉至检察院。
二、检察院判决书
法院执行审理案件以为，只能根据物业管理司司与林工程师的法庭辩论阐述、货梯售后维修司对货梯烧坏的代表，要能证明文件2014年15月30日，A住宅小区四号楼三机组货梯进水并且都没有及时正确地处理烧坏是因林工程师家供暖跑水构成，林工程师应身为烧坏的重任由，担责维修或陪赏经济能力亏损资金的重任。林工程师以都没有遇到烧坏的构件为由，民本思想免去陪赏重任，贵院免予搭载。
物业管理我司在高层电动扶梯上安装受损后，建立联系高层电动扶梯上安装保修我司对受损高层电动扶梯上安装通过了保修，并网银支付了保修收费1115元，向林师傅赞同高层电动扶梯上安装保修收费，我院给予可以。
林女士实行室内集中供暖泄露系因物业管理新公司对集中供暖负荷表做好维修费会造成，但未出示证据的合法性发现，本校不再帮助。
三、提案深入分析
这个案子中，《中后期物业方法方法服务标准化管理合同》及《住户零时方法规约》是两个当事人两方同意签署合同的，对两方均具备独立性力。
林先森为该楼房顾客，电动扶梯轿厢为该楼盘的服务培训性场地设施，物业服务培训的管理公司经理总部通过与林先森签定的《前中期物业服务培训的管理公司经理服务培训的管理服务培训合同协议》及《顾客临时设施服务培训的管理规约》让林先森赔偿损失电动扶梯轿厢复原手续费是合情节省的。
